المدونة
هذا هو مركز الأخبار الخاص بنا، حيث نشارك خبرتنا ونصائحنا ومقالاتنا حول كل ما يتعلق بالعقارات، وكيفية البدء بالفحص، وكيفية تقييم ما إذا كنت بحاجة إلى واحدة أم لا.
لكن أولاً، فنجان قهوة.
Ahmed Elgazarكل المقالات
يواجه الملاك والمستثمرون العقاريون تحديات تقنية متعددة تتعلق بسلامة الهيكل الإنشائي للمباني، وتأتي التصدعات والشروخ في مقدمة هذه التحديات التي تثير القلق وتستدعي تدخلاً هندسياً دقيقاً. وانطلاقاً من هذا الواقع، يطرح الكثيرون تساؤلاً جوهرياً: هل تشققات السقف خطيرة؟ للإجابة على هذا التساؤل بمهنية، يجب إدراك أن الخرسانة مادة تتفاعل مع العوامل المحيطة بها كالحرارة، والأحمال، […]
2026-02-23
Ahmed Elgazarكل المقالات
تشهد خارطة الاستثمار العمراني في المملكة العربية السعودية تحولات ديناميكية تفرض على المهتمين بالقطاع ضرورة القراءة المتأنية للمؤشرات الاقتصادية والفنية بوعي تام. وانطلاقاً من هذا المشهد المتسارع، يبرز التساؤل المحوري لدى الكثيرين: هل ستنخفض أسعار العقار في السعودية؟ فمن زاوية تحليلية، يمر السوق حالياً بمرحلة انتقالية من موجة ارتفاعات قوية إلى حالة من الاستقرار النسبي […]
2026-02-23
Inspectex Teamكل المقالات
تواجه المباني والمنشآت تحديات بيئية وفنية مستمرة تؤثر بشكل مباشر على جودة الحياة داخل السكن واستدامة الهيكل الإنشائي، حيث يبرز عفن الجدران كأحد أكثر العيوب تعقيداً وخطورة. ويمثل هذا النمو الفطري مؤشراً تقنياً على وجود خلل في توازن الرطوبة أو فشل في أنظمة العزل والتهوية، مما يحول الجدران إلى بيئة خصبة لانتشار الفطريات المجهرية. ومن […]
2026-02-23
Inspectex Teamكل المقالات
يواجه الملاك والمستثمرون تحديات تقنية معقدة تتعلق بسلامة التمديدات المستترة خلف الجدران وتحت الأرض، الأمر الذي يفرض ضرورة اتباع بروتوكولات فحص دقيقة لضمان استقرار التيار. ويشير مصطلح كشف التماس الكابلات إلى العملية الهندسية التي تستهدف رصد الانهيارات في العوازل البلاستيكية للموصلات، والتي تؤدي إلى تلامس غير مقصود بين الأطوار الكهربائية أو تسرب التيار نحو هيكل […]
2026-02-23
Inspectex Teamكل المقالات
شهد القطاع العمراني في المملكة العربية السعودية تحولاً جذرياً مع إطلاق الرؤية الطموحة للمملكة 2030، حيث كان لزاماً وجود منظومة تشريعية وفنية تضمن استدامة المباني وسلامة شاغليها. ومن هنا، برز كود البناء السعودي كوثيقة قانونية وفنية متكاملة تضع المعايير الدنيا التي يجب الالتزام بها في مراحل التصميم والتنفيذ والتشغيل. فبناءً عليه، لم يعد البناء مجرد […]
2026-02-22
Inspectex Teamكل المقالات
تعد رحلة تملك العقار الاول في حياة المواطن السعودي إنجازاً استراتيجياً يتجاوز مجرد توفير المأوى؛ فهو استثمار طويل الأمد يساهم في تحقيق الاستقرار الأسري والنمو المالي. وتماشياً مع رؤية المملكة 2030 الرامية لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن، أطلقت الحكومة مبادرات دعم جوهرية تستهدف تقليل التكاليف التأسيسية للشراء، والتي تتمثل في تحمّل الدولة لضريبة التصرفات العقارية […]
2026-02-20